AVIS D'APPEL PUBLIC À CONCURRENCE D'OPÉRATEURS Construction, financement et gestion de résidences universitaires…

AVIS D'APPEL PUBLIC À CONCURRENCE D'OPÉRATEURS Construction, financement et gestion de résidences universitaires L'université de la Nouvelle-Calédonie lance une consultation pour la désignation d'un opérateur susceptible d'assurer la construction, le financement, l'entretien. la maintenance et la gestion locative de 500 logements étudiants et d'une maison des étudiants sur le site universitaire de Nouville. 1. Objet du marché L'État est propriétaire d'un terrain de 2ha64a (lot 12) affecté à l'université sur le site de Nouville à Nouméa. Pour pallier le déficit de logements et de services pour les étudiants l'université souhaite permettre l'utilisation de ce terrain pour construire une résidence de 500 logements et la maison des étudiants. La présente consultation concerne les opérateurs immobiliers ayant les capacités de : - Réaliser et financer en tant que maître d'ouvrage l'aménagement général de l'espace, une résidence de 500 chambres et les équipements collectifs associés (maison des étudiants) à partir d'un programme établi en étroite liaison avec l'université de la Nouvelle-Calédonie, l'ensemble devant être livré en février 2001 et mis à disposition pour les Jeux du Pacifique ; - Gérer l'ensemble du patrimoine pendant une durée de 40 ans environ. Ce poste comporte la gestion locative y compris l'accompagnement social, le gardiennage, l'entretien des résidences (chambres. espaces communs) y compris mobilier, les voiries et espaces verts et tous équipements associés. 2. Forme du contrat L'opérateur retuenu sera bénéficiaire d'une convention d'occupation du domaine public d'une durée de 40 ans. Cette convention sera accompagnée d'une concession de travaux fixant les devoirs et obligations de l'opérateur au regard des contraintes de l'État et de l'université. 3. Acteurs - L'État est propriétaire du terrain, - L'université de la Nouvelle-Calédonie est affectataire du terrain et chargée notamment de la formation et de l'orientation des étudiants, - La mission Aménagement du territoire du Haut-Commissariat de la République en Nouvelle-Calédonie - Service de l'infrastructure du service d'État de l'aviation civile - est le conseil de l'UNC au plan technique, administratif et financier. 4. Modalités de consultation Les opérateurs intéressés pour remettre une offre adresseront une demande de dossier à la subdivision Bâtiments État du service d'État de l'Aviation civile en Nouvelle-Calédonie : - soit par mail aux adresses suivantes : rgiubergia@canl.nc ou hugues.amiotte@aviation-civile.gouv.fr - soit par fax au (00 687) 26 52 07, - soit par courrier : BPH1 - 98849 Nouméa Cedex. 5. Date limite de remise des offres le mardi 11 mars 2008 avant 11 heures. 6. Jugement des offres Les critères de jugement des offres sont explicitement précisés dans le dossier qui sera remis à chaque candidat intéressé. 7. Renseignements complémentaires Les candidats pourront s'adresser à la mission Aménagement du territoire -Service de l'infrastructure du service d'État de l'aviation civile en Nouvelle-Calédonie - Tél. : 26 52 24 - Fax : 26 52 07. 8. Date d'envoi de l'appel à candidatures à la publication Le 30 janvier 2008.