APPEL À CANDIDATURES Constructeurs/Promoteurs ZAC de Dumbéa-sur-Mer Secteur Pic aux Chèvres Commune de Dumbéa…

APPEL À CANDIDATURES Constructeurs/Promoteurs ZAC de Dumbéa-sur-Mer Secteur Pic aux Chèvres Commune de Dumbéa La Société d'équipement de la Nouvelle-Calédonie (SECAL), agissant en tant que concessionnaire de la province Sud pour l'aménagement de la ZAC de Dumbéa-sur-Mer, commercialise plusieurs îlot destinés à la construction de logements individuels.Ilot A, 6 parcelles contiguës d'environ 375 m° avec façade 10 m sur rue. llot B, 6 parcelles contiguës d'environ 320 m° avec façade 10 m sur rue. Date de mise à disposition pour travaux de construction : 1 e r et 2' trimestres 2010 Date de signature des promesses synallagmatiques de vente : prévision juin 2009 D'autre îlots pourront être proposés aux candidats sélectionnés. La SECAL souhaite faire appel à un ou plusieurs constructeurs/promoteurs privés, associés éventuellement avec un architecte, qui puissent assurer en cohérence avec le parti d'aménagement et en partenariat avec la SECAL : - L'acquisition des îlots - Le programme et la qualité architecturale des futurs logements - La prise en compte du programme global de la ZAC. Les candidats intéressés par le projet transmettront à la SECAL, 20, rue du Général-Mangin à Nouméa, un dossier de candidature avant le 11 juin 2009, 16 heures, constitué des pièces suivantes : · Une lettre d'intention sur leurs motivations à s'impliquer dans le projet · Pour le constructeur/promoteur : un dossier de références réalisées détaillant la surface foncière de l'opération, la SHON créée, le programme, le budget, la vitesse de commercialisation et éventuellement le partenariat avec une collectivité publique. · Pour l'architecte : un dossier de références illustré de ses projets (réalisés ou de concours) détaillant la surface de l'opération, le programme, le budget, le maître d'ouvrage. · Pour chaque structure, la présentation succincte des moyens financiers, techniques et humains aptes à être mobilisés pour cette opération. Les candidats sélectionnés seront invités à une réunion individuelle de présentation de l'opération au cours de laquelle leur sera remis un dossier contenant le règlement d'aménagement de zone, le cahier des charges de cession des terrains et ses annexes limites de prestations techniques, prescriptions architecturales et paysagères, les fiches descriptives des parcelles, les délais maximum pour dépôt de permis de construire et début des travaux et le niveau de recette attendu par l'aménageur. La SECAL se réserve le droit de ne pas donner suite ou de ne donner qu'une suite partielle au présent avis. Date d'envoi de l'avis à la publication : 27 mai 2009