Marché de maîtrise d'oeuvre d'aménagement pour la rénovation urbaine de la Cité de Sain…

AVIS D'APPEL À CANDIDATURES DE MAÎTRISE D'OEUVRE D'AMÉNAGEMENT SUR CONCOURS D'URBANISME ET D'AMÉNAGEMENT Rénovation urbaine du quartier de Saint-Quentin — Agglomération de Nouméa — Nouvelle-Calédonie 1- Maîtrise d'ouvrage : Société Immobilière de Nouvelle-Calédonie, société anonyme d'économie mixte, 15, rue Guynemer Quartier-Latin Nouméa, Nouvelle-Calédonie, tél. : (687) 28 2316, fax : (687) 28 43 56, e-mail : sic@sic.nc 2- Objet du marché : Marché de maîtrise d'oeuvre d'aménagement pour la rénovation urbaine de la Cité de Saint-Quentin. Cette rénovation porte sur un périmètre de 17 ha et 650 logements, 420 d'entre eux situés dans 7 tours à démolir en tout ou partie, dans le cadre d'une démarche de développement durable. Le projet de rénovation urbaine s'inscrit dans le périmètre élargi du schéma de cohérence du coeur d'agglomération du Grand Nouméa et à la frontière des 3 communes de Nouméa, Dumbéa et Mont-Dore. Le marché comportera : · Phase concours - Définition du projet de rénovation urbaine de la Cité de Saint-Quentin : plan de composition urbaine, définition des espaces publics, définition des îlots de construction, de leur composition, de leur fonctionnement, de leur densité et de leur volumétrie, définition du programme détaillé, définition des cibles de développement durable et du coût du projet. · Phase études pour l'équipe lauréate - Études pré-opérationnelles du projet d'aménagement : définition des sous-ensembles opérationnels et du phasage du projet de rénovation urbaine, schématisation et définition des prescriptions architecturales pour l'intervention sur le bâti (neuf ou à réhabiliter), avant-projet d'aménagement des espaces publics et des infrastructures, étude d'impact social et environnemental, études et définition du programme des équipements publics de superstructure et d'activité économique d'accompagnement du projet, plan d'actions environnementales. - Maîtrise d'oeuvre opérationnelle : missions complètes de maîtrise d'oeuvre d'aménagement par tranches en fonction de la définition des sous-ensembles opérationnels dont une tranche ferme sur un secteur d'environ 5 ha de terrains non bâtis. Les autres secteurs constitueront des tranches conditionnelles. - Mission d'architecte-conseil : pour coordonner l'interface entre le projet d'aménagement et les projets de construction et de réhabilitation d'immeubles qui feront l'objet de demandes de permis de lotir et/ou de construire sur le site. 3- Profil des candidats : Les candidats devront réunir les compétences suivantes : - Urbaniste avec de préférence des références d'interventions en rénovation urbaine, - Paysagiste urbain, concepteur d'espaces publics, - Environnementaliste, - VRD et d'infrastructures, - Socio-économiques. L'équipe devra être représentée localement, notamment sur des compétences techniques nécessitant une connaissance du terrain. Si la réunion des compétences suppose des associations de plusieurs personnes physiques et/ou morales, elles se présenteront sous forme de groupements conjoints avec mandataire commun. 4- Contenu du dossier de candidature : Le candidat produira les documents suivants pour chaque membre de son équipe : - Une lettre de candidature présentant le mandataire et la composition de l'équipe, signée par chaque membre ou par le mandataire habilité par procuration ; - Les attestations fiscales, CAFAT, RUAMM ou équivalent attestant qu'il est en règle des obligations fiscales et sociales ou une déclaration sur l'honneur, dûment datée et signée, indiquant que le soumissionnaire se trouve en situation régulière au regard des obligations fiscales et sociales ; - Une déclaration indiquant que le candidat n'est pas en état de liquidation judiciaire, de faillite personnelle ou de redressement judiciaire, ou qu'éventuellement, en état de redressement judiciaire, il a été autorisé à poursuivre son activité avec copie du jugement prononcé en la matière ; - Une attestation bancaire ou autre document ayant valeur de garantie financière ; - Un extrait K bis ou équivalent actualisé au mois de l'appel à candidatures ; - Une attestation d'assurance en responsabilité civile ; - Le plan de charge de l'équipe de maîtrise d'oeuvre et les moyens qui seront mis en oeuvre ; - Indication du CA des 3 dernières années ; - Un dossier de références – le dossier du candidat présentera 3 projets équivalents au maximum ; - Une note méthodologique de deux pages maximum décrivant comment le candidat abordera le sujet de la rénovation urbaine, comment il fera fonctionner son équipe pluridisciplinaire et comment il intégrera dans son travail les contraintes liées à l'urbanisme durable, le changement d'image du quartier, la mixité, etc. 5- Date limite de remise des candidatures : Les candidatures devront être parvenues impérativement à la SIC, 15, rue Guynemer BP 412 – 98845 Nouméa Cedex – Nouvelle-Calédonie, le lundi 8 février 2010 à 15 heures au plus tard sous double enveloppe cachetée par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou remise contre récépissé, l'enveloppe intérieure portant la mention suivante : "Candidature au concours d'aménagement pour la rénovation urbaine du quartier de Saint-Quentin – Agglomération de Nouméa – Nouvelle-Calédonie (à n'ouvrir qu'en commission)". 6- Critères de jugement des candidatures : Capacité et moyens des candidats pour assurer la mission, Références dans le domaine de la rénovation urbaine, Qualité et pertinence de la note méthodologique. 7- Nombre de candidats habilités à remettre une offre : Après examen des candidatures, le jury sélectionnera (3) trois candidats maximum qui seront autorisés à concourir. Les candidats autorisés à concourir seront informés de leur agrément et recevront le dossier de concours dans un délai maximum de quatre (4) semaines après la date de la commission qui aura autorisé les candidats à remettre une offre. 8- Délai de remise des offres : Les candidats autorisés à concourir disposeront de 2,5 mois pour remettre leur dossier de concours. 9- Validité des candidatures : Les candidatures resteront valables pendant un délai de 120 jours à compter de la limite de remise des candidatures. 10- Indications complémentaires : Le maître de l'ouvrage se réserve le droit de ne pas donner suite au présent appel à candidatures. Le règlement du concours pourra être mis à disposition des candidats dans les 15 jours suivant la présente parution, sur demande écrite (fax ou mail). 11- Adresse auprès de laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues : Société Immobilière de Nouvelle-Calédonie, Service Aménagement, Att. : F. Pillore, 15, rue Guynemer Quartier-Latin Nouméa, Nouvelle-Calédonie, Tél. : (687) 28 38 05 – Fax : (687) 28 68 58 – Mail : frederic.pillore@sic.nc 12- Date d'envoi à la publication : le 8 janvier 2010.