SECAL

SECAL DSM Dumbéa sur mer AVIS D'APPEL À PROGRAMMES Zone d'Aménagement Concerté Dumbéa-sur-Mer sur trois fonciers à vocation économique situés au droit de l'échangeur Koutio - commune de Dumbéa La Société d'équipement de la Nouvelle-Calédonie - SECAL, concessionnaire de la province Sud pour l'aménagement de la ZAC Dumbéa sur mer, commercialise plusieurs lots situés sur la partie Ouest de l'échangeur de Koutio/Voie Express, destinés à la construction de commerces, de bureaux et de services et dont les caractéristiques générales sont : Lots mis à la vente : 3 Superficie de chaque lot : 5 022 m 2 à 5 231 m 2 Superficie globale des lots : 1,55 ha Surface SHON de l'ensemble : 18 574 m 2 Date de mise à disposition pour cession : 2 nd semestre 2021 Chaque porteur de projets proposera une offre qui définira le programme envisagé et un prix d'achat pour le ou les lots visés. La proposition devra répondre aux attentes suivantes : . Être à un niveau de prix qui tiendra compte de la situation des fonciers proposés, . Être complémentaire en termes de destinations avec leur environnement, . Être susceptible de répondre aux besoins des usagers de la zone ou de passage sur cette zone, . Expliciter l'intention en matière d'insertion urbaine et architecturale et environnementale, . Exprimer la volonté de développer un projet vertueux d'un point de vue environnemental et de développement durable, . Viser le développement d'un projet contribuant au développement économique, à l'emploi et à l'insertion. Le porteur devra s'assurer de la compatibilité du développement et de la commercialisation de son programme avec le planning de mise à disposition des terrains de manière à aboutir à l'acquisition du terrain d'assiette en 2021 et à la réalisation du projet dans les trois années suivantes. Dossier d'appel à programme : Le dossier est disponible en version informatique sur simple demande à : sandrine.hay@secal.nc. Date de réception des propositions : Les propositions devront être déposées contre récépissé ou adressées en recommandé avec accusé de réception à la SECAL - 40, rue Félix-Trombe - Koutio - Dumbéa - BP 2517 - 98846 Nouméa Cedex avant le : 7 octobre 2020, à 16h00. Dates de publication de ravis : mercredi 9 septembre et vendredi 11 septembre 2020.