Opération clef en main « Pavillon Tropical Nord »

AVIS D'APPEL À CANDIDATURES Opération clef en main « Pavillon Tropical Nord » Le Fonds Social de l'Habitat (FSH) lance un concours de conception-construction d'un pavillon tropical Nord. Durant ce concours, 4 groupements seront retenus pour construire leur villa témoin de type F4, sur des fonciers mis à disposition par le FSH. A l'issue de cette construction, le Pavillon tropical Nord sera choisi par le FSH, et le lauréat se verra proposer de construire 50 logements sur différents lotissements du FSH en province Nord. Dans ce cadre, le FSH informe les entrepreneurs, constructeurs et architectes qu'il lance un appel à candidatures d'équipes pour la conception-construction de villas « clef en main ». 1. Maîtrise d'ouvrage : FSH - 1, rue de la Somme - Nouméa - Tél. : 26 60 00 2. Programme : Cette opération comprend la conception technique et financière de 2 modèles de pavillons de types F3 et F4, la réalisation d'un pavillon témoin, puis la réalisation en série de 50 pavillons. Les coûts d'objectif sont fixés à 13M F CFP par F3 et 15M F CFP par F4. Ces prix comprennent les coûts des études et de la construction, ainsi que les coûts inhérents aux démarches administratives, aux taxes et travaux de raccordement aux réseaux publics, et à l'assurance décennale. Ils ne comprennent pas la TSS, la TCA, le foncier, les études géotechniques, les terrassements de masse, les fondations profondes éventuelles. Tous les procédés constructifs sont acceptés. A titre indicatif le cahier des charges « logements » et le modèle de contrat général de conception-construction peuvent être téléchargés sur le site du FSH : www.fsh.nc 3. Type de marché : marché de conception-construction, à l'entreprise générale ou en groupement d'entreprises solidaires. 4. Procédure de choix des candidats et d'attribution du marché : - Phase 1 : Présent appel à candidatures, puis sélection de 8 équipes ; - Phase 2 : Appel d'offres restreint, puis sélection de 4 projets « clef en main » ; - Phase 3 : Construction de 4 logements témoins de type F4 à Pouembout (1 villa par équipe sélectionnée), puis sélection du lauréat ; - Phase 4 : Construction en série de 50 Pavillons Tropicaux (F3 et F4), sur du foncier du FSH en province Nord, en plusieurs tranches ; 5. Dossier de candidature : 5.1 Chaque cotraitant et chaque sous-traitant doit produire les documents suivants : - Une déclaration sur l'honneur indiquant qu'il se trouve en situation régulière au regard de ses obligations fiscales et sociales ; - Une déclaration indiquant qu'il n'est pas en état de liquidation judiciaire, de faillite personnelle ou de redressement judiciaire, ou qu'éventuellement en état de redressement judiciaire il a été autorisé à poursuivre son activité avec copie du jugement prononcé en la matière ; - Son Kbis actualisé au mois de l'appel à candidatures ; - Une note sur ses capacités professionnelles et financières : état des effectifs, moyens techniques et indication du chiffre d'affaires des 3 dernières années ; - Son plan de charge ; - Une attestation d'assurance en responsabilité civile ; - L'attestation de la CAFAT, ou copie certifiée conforme, indiquant le nombre de salariés pour lesquels il cotise et sa situation vis-à-vis du paiement des cotisations pour le trimestre civil précédant celui de la remise des offres (imprimé 2520 SCR) ; - La cotation IEOM, le cas échéant. 5.2 Le candidat doit élaborer un mémoire technique comprenant : - Un dossier de références indiquant les prestations de même nature réalisées par le candidat lors de ces 3 dernières années, et pour les niveaux de prix visés à l'art. 2. Pour chaque prestation référencée seront notamment précisés le maître d'ouvrage, la superficie de l'opération, le nombre de villas et le coût des travaux de construction, ainsi que le niveau des prestations et les délais de réalisation, accompagnés des photos correspondantes ; - La nature des prestations qu'il envisage de sous-traiter ainsi que la liste des sous-traitants que le titulaire se propose de présenter à l'agrément et à l'acceptation du maître d'ouvrage, ou la répartition des prestations entre cotraitants ; - Les qualifications et les compétences du personnel qu'il envisage d'affecter à la conception du projet et à la réalisation du chantier. Le maître d'ouvrage souhaite que le chantier soit dirigé par un maître d'œuvre et par un conducteur de travaux ayant de solides expériences dans le domaine de la réalisation de travaux de construction de logements clefs en main ; - Le ou les procédés de construction envisagés ; - Le planning prévisionnel de réalisation des pavillons de chaque typologie. 6. Présentation et remise des candidatures : Les plis comprenant le dossier de candidature seront déposés sous enveloppe unique, portant la mention suivante « Opération Pavillon Tropical Nord ». Ils doivent parvenir au service technique du FSH - Immeuble Jules Ferry - 1, rue de la Somme, au 1ze étage, avant le mercredi 2 septembre 2015, à 12 heures. 7. Validité et jugement des candidatures : Les critères retenus pour le jugement des offres sont : - La clarté et l'exhaustivité du mémoire technique ; - L'adéquation de l'équipe proposée avec la mission de conception-construction ; - La conformité de la candidature aux documents demandés. Le maître de l'ouvrage se réserve le droit de ne pas donner suite ou de ne donner qu'une suite partielle au présent appel d'offres. Les soumissionnaires restent engagés par leur offre pendant un délai de 120 jours à compter de la date limite de remise des offres. Date de première parution : mardi 11 août 2015.