pour l'aménagement du projet Centre Urbain de Koutio, commercialise plusieurs îlots des…

APPEL A PROJET La SECAL, agissant en tant que concessionnaire de la commune de Dumbéa pour l'aménagement du projet Centre Urbain de Koutio, commercialise plusieurs îlots destinés à la construction de logements, de commerces, de bureaux, de services, et d'activités à l'image de la diversité recherchée dans le cadre de la réalisation d'un centre urbain, situé dans un site stratégique du développement de l'agglomération nouméenne.Caractéristiques générales :- Superficie globale des Ilots : 1,5 ha- Nombre d'llots : 4 à 6- Surface SHON de l'ensemble : 25 000 m²- Date de mise à disposition pour cession : 1" trimestre 2012La SECAL et la commune souhaitent faire appel à une ou plusieurs associations constituées par un promoteur privé et un architecte pour développer un (ou des) projet, en partenariat avec la SECAL et la Commune, qui :- prenne en compte le programme de l'îlot dans le cadre du projet global, - propose une réelle qualité architecturale,- assure la compatibilité du développement et de la commercialisation du projet avec le planning de mise à disposition des terrains,- aboutisse à l'acquisition du terrain d'assiette et à la réalisation du projet. Les candidats intéressés remettront à la SECAL, 40, rue Félix-Trombe à Dumbéa, un dossier de candidature avant le 31 janvier 2011, 16 heures constitué des pièces suivantes :- Une lettre d'intention d'une page maximum sur leurs motivations à s'impliquer dans le projet.- Pour le promoteur : un dossier de références réalisées détaillant la surface foncière de l'opération, la SHON créée, le programme, le budget, la vitesse de commercialisation et éventuellement le partenariat avec une Collectivité Publique.- Pour l'architecte : un dossier de références illustré de ses projets (réalisés ou de concours) détaillant la surface de l'opération, le programme, le budget, le maître d'ouvrage.- Pour chaque structure, la présentation succincte des moyens financiers. techniques, et humains aptes à être mobilisés pour cette opération. Pour information, le rendu des projets est prévu pour le 7 mars 2011.